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老人摔跤因楼梯扶手太矮未扶稳 屋主被判担责

时间:2018-12-11 09:38来源:未知 作者:站长 点击:
楼梯扶手太矮别不在意,否则一旦出事屋主有责任。近日,花都区人民法院审理一起人身损害赔偿纠纷案,一个老汉在出租屋下楼时重心不稳,由于扶手太矮没有扶稳而从楼梯摔下来,他因此

  楼梯扶手太矮别不在意,否则一旦出事屋主有责任。近日,花都区人民法院审理一起人身损害赔偿纠纷案,一个老汉在出租屋下楼时重心不稳,由于扶手太矮没有扶稳而从楼梯摔下来,他因此将屋主告上法庭,要求赔偿损失。

  原告袁老汉年过古稀,是阿和的父亲。2012年4月10日,阿和与被告吴某签订《房屋租赁合同》,租下吴某一栋房屋的第三层,用来做手袋皮具加工场所。袁老汉帮其儿子看厂,食宿都在出租屋的三楼。

  2013年9月27日,袁老汉在下楼梯时重心不稳,且由于楼梯扶手太矮,仅半米高,因此没有扶稳而从楼梯上摔下受伤。事故发生后,袁老汉当场被送往医院接受治疗,治疗期间花费医疗费共89161元。

  袁老汉认为,吴某出租屋内楼梯扶手不符合国家标准要求,根据《住宅设计规范》(GB_50096-2011)规定,楼梯扶手不应低于0.9米,但该出租屋楼梯扶手仅0.5米高,存在安全隐患,因此被告应对造成原告人身损害承担责任,由于吴某一直拒绝赔偿,阿和因此将他告上法庭。

  在诉讼中,被告辩称,原告的损伤与楼梯的扶手高度没有法律上的直接因果关系,阿和租用房子是作为厂房使用而非住宅,原告袁老汉不是该厂员工,不应在此处居住,老汉的损伤是因其自身不小心及其儿子没有监护好造成的,故请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

  结果:根据双方的过错程度,法院依法酌定,被告对于原告的人身损害承担20%的人身损害赔偿责任。

  依据:法院审理后认为,涉案《房屋租赁合同》约定承租人要使用守法人员、合法经营,可见涉案租赁场所主要用于生产经营而非生活居住。

  承租人阿和承租上述三楼房屋后主要用于手袋皮具加工,而原告作为年满75周岁的老人,为其儿子即承租人看厂,食宿均在上述三楼房屋,有违涉案《房屋租赁合同》约定的使用性质,其下楼梯时未尽应有的安全注意义务,是造成涉案事故的主要原因,因此,原告和承租人应对此承担主要责任。

  被告作为涉案房屋的出租人,有义务提供符合安全使用标准的出租物给承租人使用,但涉案房屋的楼梯扶手高度低于国家相关标准,存在一定的安全隐患。而且,被告未尽监督、管理义务,任由原告在上述三楼房屋食宿,是造成本案事故发生的原因之一,被告应对由此造成原告的人身损害赔偿承担相应的责任。

  考虑到原告事发时已满75周岁,确实存在其他老年疾病,在难以有效区分病症的情况下,应适当减轻被告的赔偿责任。

(责任编辑:站长)
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